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Mietrecht Checker

Mietrechts-Checker

Kurze Ersteinschätzung – keine Rechtsberatung.

Allgemeine Information, keine Einzelfall-Rechtsberatung. Im Zweifel fachliche Beratung einholen.

Region (optional) Nicht gesetzt

Region (für Mietspiegel/Orientierung)

PLZ ist Pflicht für eine Orientierung am Mietspiegel.

Optional – für genauere Orientierung. Keine Speicherung.

Hinweis: Das ist eine Orientierungshilfe und ersetzt keinen offiziellen Mietspiegel.

Wir nutzen aktuell keine Mietspiegel-Datenbank. Du bekommst Checklisten und nächste Schritte.

Themen

Mieterhöhung prüfen

Du hast eine Mieterhöhung bekommen und willst wissen, was jetzt sinnvoll ist.

Typische Fälle

🚩 Mieterhöhung ohne Begründung

Das Schreiben nennt keinen Mietspiegel und keine Vergleichswohnungen.

Fehlende Grundlagen sollten schriftlich nachgefordert werden.

⚠️ Frist vorhanden, Betrag unklar

Ein Datum steht drin, aber die neue Kaltmiete ist nicht klar ersichtlich.

Vor Zustimmung die Zahlen schriftlich klären.

Weitere Fälle anzeigen

⚠️ Begründung vorhanden, Höhe überrascht

Grund ist genannt, aber die Erhöhung wirkt hoch.

Zahlen prüfen und erst danach reagieren.

Quick Tips

Fristen notieren und Schreiben sichern.
Nur schriftlich reagieren.

Mehr Tipps

Vor Zustimmung alte und neue Kaltmiete vergleichen.

Miete Mieterhöhung Fristen

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Kaution zurückholen

Du bist ausgezogen und willst wissen, wie du die Kaution sauber anforderst.

Typische Fälle

⚠️ Keine Rückmeldung nach Auszug

Wochen nach der Übergabe kommt keine Antwort.

Schriftlich erinnern und Frist setzen.

🚩 Pauschale Renovierungskosten

Der Vermieter kündigt Abzüge ohne Belege an.

Belege verlangen und schriftlich widersprechen.

Weitere Fälle anzeigen

✅ Übergabeprotokoll vorhanden

Keine Schäden dokumentiert, Wohnung übergeben.

Gute Basis für eine zügige Rückforderung.

Quick Tips

Übergabeprotokoll/Fotos sichern.
Frist setzen und IBAN angeben.

Mehr Tipps

Kommunikation schriftlich dokumentieren.

Kaution Auszug Rückzahlung

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Nebenkostenabrechnung prüfen

Du hast eine Nebenkostenabrechnung erhalten und willst wissen, wie du sie strukturiert prüfst.

Typische Fälle

🚩 Hohe Nachzahlung ohne Erklärung

Die Nachzahlung ist hoch, aber Positionen sind unklar.

Belegeinsicht und Erläuterung schriftlich anfordern.

🚩 Zeitraum fehlt

Der Abrechnungszeitraum ist nicht eindeutig genannt.

Ohne Zeitraum ist die Abrechnung schwer prüfbar.

Weitere Fälle anzeigen

✅ Belegeinsicht angeboten

Der Vermieter bietet Einsicht an oder sendet Belege.

Gut – nutze die Einsicht für eine saubere Prüfung.

Quick Tips

Zustelldatum notieren.
Belegeinsicht schriftlich anfordern.

Mehr Tipps

Nachzahlung erst nach Prüfung leisten.

Nebenkosten Abrechnung Fristen

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Indexmiete prüfen

Du hast eine Erhöhung wegen Indexmiete erhalten und willst die Grundlagen prüfen.

Quick Tips

Indexstand prüfen.
12‑Monats‑Frist beachten.

Mehr Tipps

Schriftlich reagieren.

Indexmiete Fristen Erhöhung

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Modernisierung prüfen

Du hast eine Mieterhöhung nach Modernisierung erhalten und willst die Details prüfen.

Quick Tips

Ankündigung + Fristen prüfen.
Kostenaufstellung nachvollziehen.

Mehr Tipps

Härteeinwand möglich.

Modernisierung Kosten Härtefall

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Dokument-Check (Klauseln & Abrechnung)

Vertragsklauseln und Nebenkosten grob prüfen.

Dokument-Check starten

Schnellhilfe Mietrechts-Checker

Prüft bestehende Module zu Nebenkosten, Mängeln, Kündigung und Kaution strukturiert Schritt für Schritt.

Nenne Mietvertrag, Zeitraum, Beträge und vorhandene Schreiben für präzisere Hinweise.

Fehlen Daten, zeigt DONEO sichere Mindestschritte und markiert offene Punkte.

"Nebenkostenabrechnung 2025 wirkt zu hoch – was zuerst prüfen?"
"Schimmel im Schlafzimmer, Vermieter reagiert nicht – nächste Schritte"
"Kündigung erhalten: Fristen, Widerspruch und Belege"

Weitere Themen

Kleine Checks & Vorbereitung

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